Los ayuntamientos han estado durante años cobrando la plusvalía ante una operación de compra-venta hayas obtenido o no un beneficio económico con ello, es decir, si ese inmueble lo has vendido por un importe inferior al que pagaste de todas maneras te lo gravaban con este impuesto.
Algo totalmente injusto, a pesar de cobrarte por unas perdidas económicas la «tasación» o valoración de la plusvalía se hacía sin tener en en cuenta los valores reales del mercado que curiosamente casi siempre estaba por encima.
Por este motivo y tras mucho trabajo el tribunal constitucional (El máximo órgano judicial de España) reconoció su improcedencia obligando a la devolución de este tributo.
Para sorpresa de nadie los ayuntamientos no están facilitando esta tarea, poniendo trabajas de forma permanente y jugando con los largos plazos que se ha dado la propia administración para resolver cualquier reclamación. Y claro, a pesar de lo larga que es la reclamación vía administrativa en la mayoría de los casos toca acudir a la vía judicial, lo que alarga aún más la devolución de tú dinero.
Los pasos para reclamar la devolución de la plusvalía son los siguientes:
- Escrito al ayuntamiento solicitando la devolución
- En caso de denegarlo presentar una reclamación económico-administrativa o ante el propio ayuntamiento según corresponda
- Si continua la negativa ya sólo queda la opción de acudir a los tribunales, en el que será obligado acudir con abogado y procurador
En los dos primero pasos estamos hablando de un plazo de hasta 8 meses y si finalmente hay que acudir a los tribunales este proceso se podría alargar mucho más.
Por todo ello es importante empezar cuando antes. ¿Es viable que puedas recuperar tu dinero? Un despacho profesional debe analizar cada caso y dependiendo de cada situación puede ser necesario contar con una documentación u otra.
Debido a las gran numero de personas implicadas hay varios despachos de abogados especializados en este tipo de reclamaciones e incluso alguno te estudia y analiza tu situación sin coste.
Si quieres que estudien tu caso gratuitamente puedes hacerlo aquí, simplemente pon el correo electrónico y contraseña que quieres para empezar a recuperar tu dinero.